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Opciones de Residencia en España para Ciudadanos Estadounidenses (2026)

En Residencias Lujosas Vitalux SL hemos observado en los últimos años un aumento significativo de compradores estadounidenses interesados en adquirir una propiedad en España. Por este motivo, resumimos a continuación las principales opciones de residencia disponibles para ciudadanos de Estados Unidos que desean establecerse legalmente en el país. Residencia No Lucrativa Indicada para personas con ingresos pasivos, jubilados o quienes desean residir en Esp...

Vitalux informa – Tendencias globales del mercado inmobiliario de lujo y la fuerza de Marbella 2026

La ubicación sigue siendo el factor más importante para determinar la estabilidad, el valor y el potencial de reventa futuro en el sector inmobiliario. Los mercados inmobiliarios globales muestran sorprendentes diferencias de precios entre las principales ciudades, impulsados por la escasez, la demanda y el atractivo del estilo de vida. En Mónaco, que a menudo se considera el mercado residencial más caro del mundo, los precios promedio de las propiedades de prime...

España como nuevo centro de vida – Resumen de las principales opciones de visado y residencia

Desde la residencia no lucrativa hasta el visado para nómadas digitales Aquellas personas que deseen residir de forma permanente en España necesitarán, dependiendo de su situación personal, el correspondiente permiso de residencia. Las principales opciones varían según la actividad profesional, la situación familiar o el hecho de trabajar para una empresa en el extranjero. Entre los tipos de residencia más comunes se encuentran: Re...

Vitalux – Castillos Históricos Internacionales y Casas Señoriales de Prestigio!

Residencias Lujosas Vitalux le asesora de manera profesional y discreta en la inversión y adquisición de propiedades excepcionales, nuestro enfoque se centra en inmuebles exclusivos como casas señoriales, castillos y fincas únicas, tanto fuera de la Costa del Sol como a nivel internacional. Gracias a nuestra amplia red y nuestra experiencia en el segmento premium, le acompañamos de forma personalizada en la búsqueda, selección y compra de ...

Vitalux ofrece a sus clientes una increíble Experiencia de vida de prueba antes de realizar una compra

Las personas que están contemplando comprar una propiedad en la Costa del Sol tienen ahora la oportunidad de disfrutar del famoso estilo de vida de lujo de Marbella antes de comprometerse con una compra final. Según Doris Kavcic, propietaria de de Residencias Lujosas Vitalux SL, la idea es ofrecer una opción de "vida de prueba" a los posibles compradores de viviendas, para que puedan apreciar plenamente por qué el sur de Andalucía es una zona tan...

Tasas de impuestos en España para la compra y la venta de propiedades - Actualización 2026!

Se aplican las siguientes tasas de impuestos en España para la compra y la venta de propiedades! 1. IVA sobre la compra de viviendas de nueva construcción: La compra de una vivienda de un promotor tributa por IVA. El tipo impositivo es 10 %. Además del IVA hay que pagar el impuesto sobre actos jurídicos documentados. En Andalucía el tipo de este impuesto es 1,5%. 2. Impuesto sobre la ganancia patrimonial: Cuando un no residente vende una propiedad en Esp...

En 2024 Vitalux celebró su 15º aniversario

Doris Kavcic es la fundadora y directora ejecutiva de la empresa inmobiliaria Residencias Lujosas Vitalux, S.L., con sede en Marbella, en la Costa del Sol. Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario internacional, está especializada en propiedades residenciales de alta calidad y en conceptos de inversión personalizados. En 2009 fundó Vitalux con gran pasión y visión, creando una agencia inmobiliaria boutique dedicada a una sele...

Doris Kavcic divide su clientela en tres grupos - ¿Qué

Sobre todo, en el sector inmobiliario el lujo y la suerte van de la mano, porque ambos aspectos crean momentos muy especiales. Sin embargo, cada persona tiene sus propias preferencias. Mientras a unos les seduce una casa de apariencia clásica, otras se emocionan si tienen delante una edificación sencilla con un interior de diseño moderno. 'Las personas que se entusiasman por los bienes inmobiliarios y los llenan de vida, bien sea alquilándolos o adquiriéndo...

¡Vitalux sobre Interiorismo acicalado, Cambio Climático y Sostenibilidad - Resumen de Doris Kavcic!

Definición de Lujo y Ubicaciones, que permiten Viajes reducido en CO2! ¿Es la ubicación de una propiedad decisiva o también convencen en los últimos años cada vez más los accesorios y calidades? En la definición de lujo se dividen las opiniones. Desde que la activista climática Greta Thunberg muestra al mundo que el lujo tiene un valor completamente diferente, hay una nueva visión. La gente piensa más en su manera de...

»VITALUXÂ« - 2019 - ¡Decimo Aniversario de Doris Kavcic Residencias Lujosas Vitalux!

¡Diez años de dedicación, éxito e interes en el sector inmobiliario internacional! Doris Kavcic, propietaria de la empresa »Residencias Lujosas Vitalux, S.L.«, opina:¡Aquellos que se valoran a si mismos se desarrollan mejor en su vida, este es el décimo año de »Vitalux« y me llena de gran alegría« 2009 fue un año »cuando casi nadie en España se atrevía a comenzar un nuevo n...

Informe »De Luxe« de Doris Kavcic!

Mantenerse al dÃa con el sector inmobiliario del mundo es una de las pasiones de Doris Kavcic. Desde el edificio residencial mÃ¡s alto hasta la suite de hotel mÃ¡s grande y la propiedad mÃ¡s cara, nuevamente ofrece un informe Â»De LuxeÂ«: La torre del Central Park tendrÃ¡ 472 metros de altura despuÃ©s de su finalizaciÃ³n en 2019. El rascacielos de Nueva York se convierte asÃ...

Vitalux - Acciones para su bienestar, cifras y datos acerca del lujo!

¡El factor ubicación determina la estabilidad y el valor de reventa de una propiedad! Doris Kavcic, propietaria de la empresa inmobiliaria "Residencias Lujosas Vitalux, S.L." informa: "Los precios han adquirido enormes dimensiones a escala mundial. Es muy interesante observar la evolución por la que pasan. Así, la finca más grande del mundo no privada, no monárquica ni estatal, mide 11 millones de he...

Tras la entrada en vigor de la Regulación de sucesiones en la Unión Europea en agosto de 2015, ¿qué ha cambiado de las sucesiones en España para los expatriados?

La regulación de sucesiones de la Unión Europea 650/2012 entrará en vigor el 17 de agosto de 2015. Esta regulación europea no es aplicable en el Reino Unido, pero si es aplicable en España y en el resto de la Unión Europea a ciudadanos Británicos. Por tanto, en el caso de que usted tenga bienes en el Reino Unido y/ o en cualquier otra jurisdicción de la Unión Europea necesita estar bien aconsejado acerca de las implicaciones pr&aacut...

Certificado de eficiencia energética - ¡Cambio en la ley 2013 que afecta todos las viviendas en venta o en alquiler!

Desde del 1 de Junio 2013 todos los propietarios que deseen vender o alquilar su propiedad deben poseer un CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA a disposición del posible comprador y / o arrendatario. El propietario de la vivienda o local, edificio o negocio será responsable de obtener el certificado, que va a necesitar para vender o arrendar su casa y debe facilitar una copia a su agencia inmobiliaria inmediatamente. ¿Qué es un certificado de eficiencia ener...

El famoso club de playa “Nikki Beach” - El verdadero motivo del lanzamiento del primer club de playa Nikki Beach!

El verdadero motivo del lanzamiento del primer club de playa Nikki Beach - Nunca olvidado. Cuando le das el nombre de "Nikki Beach" a cualquier persona que ha viajado mucho, lo asocian instantáneamente con eventos glamorosos, vibraciones elegantes de la playa, moda, música y buena comida. La marca tiene 14 ubicaciones en 11 países y es famosa por su ambiente lujoso y su clientela de alto nivel. Sin embargo, no muchos conocen la verdadera razón del lanzami...